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中央定调!这22个城市房价被严控!超标将被问责!

2021-01-22 12:28来源:未知 点击:

住建部对22个城市的房价进行检测,如果有超过指标的城市,将会被严厉追责!

据了解,近期某城市开会。会议内容中透露,今年全国共梳理22个热点城市由中央对商品房价格审批进行管控。

另有6个城市由市政把控,国务院将对相关城市楼市数据做严格分析,对超出指标的城市严厉追责。

据了解,这22个热点城市包括北上广深四个一线城市,还有南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市。

最近住建部也公开的表扬了长沙,准备向全国推广学习长沙的调控经验。结合来看,就是要坚持住房不炒,稳定房地产市场的发展。

另外,凡是有反弹的城市,后续都会有调控政策出台,比如广州房价现在涨的飞起。

今天发布的最新70城房价中看到,广州环比上涨0.9%位居全国第一。看来明年小阳春免不了还是要继续收紧。

可能大多数关注楼市的买房人,都已经知道了由深圳润玺1期的开盘引发的楼市“万人抢房”和“打新热”的浪潮,一开始只是一些人的谈资,而最终却引得央媒下场点名批评!

“打新热”背后的买房牟利现象显然与“房住不炒”理念背道而驰。特别是新房、二手房价格“双轨套利”、“借票代持”买房行为。

据了解,今年以来,深圳在楼市调控方面一直都是排头兵,715新政的威力可谓史上最严。

如抬高购房资格门槛、建立二手房价格指导制度,针对热点新盘采取限制人数、无房优先、积分优先等调控措施。

有购房者认为,土拍引爆市场,还有限购不严以及一些抱团涨价的现象是合肥楼市过热的导火索。

从政府的回复中可以看出,政府已经注意到市场的乱象了,包括地王出现后房价被炒作,业主联合涨价,自媒体、中介炒作上涨预期,补缴社保获得资格的问题,房产局也会严格审查。下一步合肥会关注市场,做好政策储备,提高因城施策的能力。

除了合肥严控房价以外,地方上宁波近期也在加强调控,另外,海南、上海的“十四五”房地产政策定位都再次强调房住不炒。

今年以来,楼市上的一举一动都牵动着购房者的心。进入年底,关于房地产市场的话题,也再次被中央提及。

在讲话中,领导首次提出:要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,时刻绷紧房地产市场调控这根弦,从实际出发不断完善政策工具箱,推动房地产市场平稳健康发展。

有媒体认为:今后房地产调控很可能就像科教兴国等政策一样,是一个长期国策,而不是一个短期对策。

房地产业影响投资和消费,事关民生和发展。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持租购并举、因城施策,完善长租房政策,促进房地产市场平稳健康发展。

楼市趋紧,对于开发商来说是最不希望看到的。不过,每年的年终因为政策的收紧,也是购房者最佳的置业时机。年底合肥一批纯新盘上市,选择的余地较大,不少开发商也会选择放价让利,所以要把握住机会。

编辑:dd 作者:dd
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